无锡三阳银辉房地产开发有限公司重整投资人招募公告

腾讯房产无锡站2017-09-29 11:09

无锡三阳银辉房地产开发有限公司重整投资人招募公告

无锡三阳银辉房地产开发有限公司(以下简称银辉公司)以不能清偿到期债务并且资产不足以清偿全部债务为由,于2017年2月13日向无锡市中级人民法院(以下简称无锡中院)提出重整申请。

无锡中院于2017年2月27日作出(2017)苏02破申5号民事裁定书,裁定受理银辉公司的重整申请;并于2017年2月27日作出(2017)苏02破申5号决定书,指定无锡融海投资咨询有限公司担任银辉公司管理人(以下简称管理人)。

由于银辉公司负债沉重,严重缺乏偿债资金,经营难以持续,亟需引入重整投资人,筹措偿债资金,推动和保障银辉公司完成重整。

一、招募须知

1、为公开、公平、公正地引入重整投资人,本次招募重整投资人以公开的方式进行,以接受各方的监督。为使重整投资人了解银辉公司的实际情况,明确招募的原则、条件、规则、流程等,管理人制作本招募公告。本招募公告之内容对全体意向投资人平等适用,具有相同效力。

2、意向投资人缴纳投资保证金并向管理人提交重整投资文件的,视为同意按银辉公司现状进行投资,相关投资风险自行承担。

3、本招募公告由招募人负责解释。

二、企业概况

(一)基本情况

企业名称:无锡三阳银辉房地产开发有限公司;

注册资本:2,000万元人民币,黄耀清出资1,200万元,持有60%股权,黄子韵出资800万元,持有40%股权;

统一社会信用代码:91320200739443870B;

住所地:无锡市昇平巷28号2208室;

法定代表人:黄耀清;

公司类型:有限责任公司;

经营范围:房地产开发经营(贰级)。

账载资产负债:根据无锡嘉誉会计师事务所有限公司出具的锡嘉会专审(2017)025号的《审计报告》,截止2017年2月27日,经审计调整后的银辉公司账载资产总额254,431,449.38元,负债总额758,030,699.76元,所有者权益总额-503,599,250.38元。

(二)资产情况

1、根据江苏华信资产评估有限公司江阴分公司出具的《无锡三阳银辉房地产开发有限公司模拟破产清算前提下涉及的存货和固定资产评估项目资产评估报告》,截止2017年2月27日,银辉公司在模拟破产清算条件下重整涉及的存货和固定资产的清算价值为32,141.62万元。其中:

(1)位于无锡市中山路和人民路交汇处的“摩天360大厦”(也称“三阳城市花园”)的37套房屋,清算价值为32,141.01万元,具体情况如下:

①商业13套,总建设面积14,379.74平方米,清算价值为27,950.97万元;

②非住宅(办公)7套,总建筑面积575.62平方米,清算价值为647.74万元;

③办公8套,总建筑面积1,325.33平方米,清算价值为1,551.01万元;

④成套住宅(酒店式公寓)9套,总建筑面积1,416.92平方米,清算价值为1,991.29万元。

(2)银辉公司在用的电子设备一批,清算价值为0.385万元。

(3)银辉公司在用的低值易耗品(保险柜、监视器,以及办公家具等)一批,清算价值为0.225万元。

2、经审计调整后的银辉公司账载应收账款金额5,199,613.00元、其他应收款金额为 116,894,890.04 元,预付账款金额812,800.00元。

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