土拍流行一波带走!龙湖淡定扔2.4亿带走惠山新城地块!

腾讯房产无锡站2017-06-12 10:04

[摘要]6月12日9:30(周一),位于惠山的XDG-2016-39号地块(亿仁医院西侧地块)即将正式开拍

腾讯房产无锡讯

惠山新城亿仁医院西地块位于惠山区惠山新城堰新路北侧、惠源路西侧,占地93740.5㎡,容积率≤2.0-2.3,土地出让金起始价为123800万元,起始楼面价为6603元/㎡,最高限价为18.56亿元(对应楼面价9900元/㎡),当该地块总价超过14.8亿元时(对应楼面价7894元/㎡),竞得人须现房销售。这是无锡第二宗带有“现房销售”要求出让的地块。

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6月12日9:30(周一),位于惠山的XDG-2016-39号地块(亿仁医院西侧地块)即将正式开拍,截至6月9日17:00共有6家开发商报名。据业内消息,参拍的六家开发商为万科、合景、中海、旭辉、建发、龙湖。

最神奇的是,仅一轮加价本次竞拍就已经宣告结束!龙湖竞得该惠山新城地块,楼面价7883.47元/㎡,总价14.78亿元,溢价率19.39%。打的别家房企和在旁观摩的媒体一个措手不及,不得不说这一招很高。

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该地块位于亿仁医院西侧,紧邻惠山区政府,区域内主干道有锡澄路、惠山大道和政和大道;200米范围内有多路公交可至惠山城铁站、市中心、火车站等;2公里内有地铁1号线堰桥站。

同时周边配套醇熟,有惠山万达广场(资料 论坛 图库 动态 点评)梦享城(资料 论坛 图库 动态 点评)、天力商业广场、新世纪时代广场、长安哥伦布广场(资料 论坛 图库 动态 点评)等,以及商品房住宅小区的部分商业。

教育资源方面,还有江苏省锡山高级中学实验学校(小学、初中部)、江苏省锡山高级中学(高中部)、惠山区实验幼儿园和无锡市堰桥初级中学。

此地块发展前景看好,再次恭喜龙湖魄力拿地!也期待龙湖给惠山新城楼市带来新的动力!

往期探地回顾:“双限地”再临惠山新城!这幅地有哪里吸引你?

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